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      2018黑龍江省三支一扶考試內容-公基:擔保物權中不能抵押的財產

      2018-06-29 11:27:24| 中公教育

      作為物權法中一個非常重要的考點,擔保物權在歷年的考試中都備受青睞。眾所周知,擔保物權共有三種:抵押權、質押權和留置權。今天,我們一起來看一看抵押權中一個重要的考點:不能抵押的財產。

      對于很多的考生來說,記憶不可以抵押的財產這一個知識點總是比較的困難,其實如果大家換一個角度去想一想的話,或許會變得比較簡單:擔保物權是為了保證債權的實現,我們拿一個東西去抵押(比如汽車),如果將來債權人的債權不能通過債務人的清償得到實現的話,可以通過法定程序把這個汽車拍賣、變賣等,用賣得的錢獲得優先受償。所以,如果這個東西不能賣或者不好賣的話,那么這個東西通常便不能用來抵押。

      明白了上面的道理,我們再來看一看這個知識點:

      土地所有權,在我們國家要么屬于國家,要么屬于集體,是不可以歸屬于個人的。也正是因為如此,土地所有權是不能用來抵押的,否則,一旦進行拍賣變賣,就有可能被個人買去了;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施,我們通常稱之為公益組織的公益設施,這些設施之所以不能抵押,是因為它們本身是這些組織存在的必需品,一旦將來被拍賣了,那學校、幼兒園、醫院就無法在社會上存在了;所有權、使用權不明或者有爭議的財產,拍賣的時候無人敢買,依法被查封扣押監管的財產也是同樣的道理。

      所以,一句話,不能抵押的財產要么是不能賣的東西,要么是不好賣的東西,明白了這個道理,再去記憶這個知識點,是不是會好記一些呢?

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      (責任編輯:牡丹江中公教育ly)
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